Simulateur · SCI et holdings
Combien vaut une part de votre SCI ou de votre holding ?
L'actif net réévalué, avec vos chiffres : le bilan, la valeur vénale des immeubles, l'impôt latent si la société est à l'IS, et une décote éventuelle. Sans compte, sans enregistrement.
Votre société, vos chiffres
Une seule méthode : l'actif net réévalué. Le résultat s'affiche avec la formule déroulée, pour que vous puissiez la vérifier.
Résultat
Renseignez les montants, puis lancez le calcul : le résultat et la formule s'affichent ici.
Résultat indicatif d'une seule méthode, l'actif net réévalué. Une valeur retenue pour une donation, une cession ou une déclaration doit être justifiée par le professionnel qui la retient, et peut être discutée par l'administration.
Limites écrites
Ce que ce calcul ne fait pas.
- Une seule méthode. Une évaluation pour une donation, une cession ou une déclaration croise en général plusieurs méthodes (rendement, comparaison), que le professionnel retient et motive.
- Seuls les immeubles sont réévalués. Les autres postes du bilan (titres de participation, créances, trésorerie) sont pris à leur valeur comptable.
- Aucun taux n'est proposé, ni pour l'impôt latent ni pour la décote : ce sont des choix de méthode, à justifier.
- Les chiffres que vous saisissez restent dans votre navigateur. Rien n'est enregistré, et aucun montant n'est envoyé.
Dans ORION
Les parts, les bilans et les immeubles, déjà rangés.
Dans l'espace d'un cabinet, ORION récupère les comptes annuels déposés et valorise les parts par plusieurs méthodes, à partir de la liasse fiscale. Le professionnel retient et justifie la valeur.